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Propriété commerciale à rénover avec habitation, atelier et hangars

Sur demande
Ruddervoordsestraat 59, 8210 Zedelgem
Etiquette CPE

bed 4
267 m²
1340 m²

Cette propriété multifonctionnelle offre une excellente combinaison de vie et de travail. Avec une surface utile totale d'environ
1 014 m², répartie entre une maison, un bâtiment commercial et un hangar, et un terrain de 1 340 m², les possibilités sont infinies.
La propriété, d'une superficie d'environ 267 m², est spacieuse et offre de nombreuses possibilités de finition et de personnalisation. Les hauts plafonds, la disposition actuelle des pièces et la lumière abondante offrent déjà une excellente base.
L'immeuble commercial, d'une superficie d'environ 450 m², bénéficie d'une situation favorable sur une artère très fréquentée, ce qui le rend idéal pour des activités commerciales. L'entrepôt d'environ 297 m² offre également des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles que le stockage ou la production.

Grâce à sa situation stratégique, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité. L'autoroute E403 n'est qu'à quelques minutes, et la proximité de la Torhoutsesteenweg assure également un accès facile à la région environnante. Avec de nombreuses possibilités en termes de fonctionnalité, d'espace et d'accessibilité, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.

 

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Général


AdresseRuddervoordsestraat 59, 8210 Zedelgem

Nombre de chambres4

Superficie terrain1340 m2

Superficie habitable267 m2

Financier


Prix

Bâtiments


Bâtiments4 Façades

Année de construction1954

Informations d'urbanisme


Droit de préemption

Permis de construireConstruction autorisée

Invocation libéréePas motivé

Permis de lotissementNon

AffectationZone d’activité économique industrielle

Patrimoine protégéNon

Sensibilité aux inondationsZone non inondable

Zone riveraine délimitéePas d’application

Certificat amianteInventaire destructeur d'amiante

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A

Performance énergétique


Certificat de contrôle de l'électricitéOui, pas conform

EPC434 kWh/m2 par an

Référence CPE20240625-0003289795-RES-1

Etiquette CPE
Etiquette CPE

Lenny Jacobs
Lenny Jacobs (IPI: 515999)lenny@houseofhouse.eu

Localisation

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