NL  FR  EN  

Restaurant in feërieke setting op topligging in Lissewege.

Omschrijving

Walram Romboudtstraat 2, 8380 Lissewege

Dit authentieke en idyllische handelspand met woongelegenheid is een vaste en geliefde waarde in één van Vlaanderens mooiste dorpen, 'het witte dorp', Lissewege. Gelegen nabij het Lisseweegs Vaartje en met zicht op de eeuwenoude wit geschilderde huizen zijn de uitzichten rustgevend en uiterst charmevol.
Momenteel wordt 'De Pepermolen' uitgebaat als restaurant en feestzaal, maar hier kan eveneens een B&B gevestigd worden. Ooit het ouderlijke huis van gewezen ambachts- en timmerman en kunstenaar Walram Romboudt, wordt dit hier vertaald door de vele authentieke structuren van de houtgebinten.

Het grote zuidgerichte terras van het restaurant biedt zicht op de imposante 13e eeuwse kerk van Onze-Lieve-Vrouw-Bezoekingskerk, tevens een stopplaats voor de pelgrims op weg naar Santiago de Compostella. De sfeer en de rust zijn hier ongezien mooi en bieden een indrukwekkende beleving.

Gelijkvloers
Het restaurant werd recent gerenoveerd en voorzien van een nieuwe professionele keuken (oa. koelcel en gekoelde werktafels). De zitplaatscapaciteit van het restaurant is vastgesteld op 70 personen. Het gelijkvloers omvat verder een aparte professionele afwasruimte en een technische kamer. Nabij de hal zijn er afzonderlijke gastentoiletten, een wijnkelder en een apart bureau. De ruime feestzaal vindt directe aansluiting met het ruime en zuidelijke terras met mooie uitzichten. In de buurt is er voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Verdieping
Ruime hal met grote leefruimte en mooie vergezichten, een aparte badkamer, 4 slaapkamers met telkens voorziening van een douche. Hier is ruimte voor extra badkamers.

Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd en er is een alarm aanwezig.

Dit eigendom geniet een topligging in het historische hart van Lissewege.


 

Ligging

Algemene informatie

Bouwjaar
1965
Grondoppervlakte
494 m2
Bewoonbare oppervlakte
438 m2
Prijs
€ 725.000
Algemene staat
Instapklaar

Indeling

Slaapkamer
4
Kelder
1
Keuken
1
Badkamer
4
Woonkamer
1
Eetkamer
2
Koer
1

Voorzieningen/Technieken

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Distributie
Alarm
Internet

Energieprestaties

EPC-waarde
285 kWh/m2 per jaar
EPC-label
Klasse C
EPC-referentie
20221108-0002720301-KNR-1

Overstromingsgevoeligheid

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B

Stedenbouwkundige informatie

As-built attest
Niet beschikbaar
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Beschermd vastgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht, RUP
Neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
© 2024 House of House Real Estate. Ontwikkeld door WEB Vlaanderen. Privacybeleid | Disclaimer | Cookiepolicy