Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Authentieke herenwoning met garage op topligging

€ 795.000
Boeveriestraat 44, 8000 Brugge
EPC-label

bed 8
4
356 m²
168 m²

Deze statige herenwoning biedt als opbrengsteigendom ruimte aan 3 vernieuwde studentenkamers en een ruim appartement. Deze woning werd in 2023 gerenoveerd, met aandacht voor zijn authentieke indeling. De ligging is uniek waarbij de nabijgelegen voormalige schoolsite weldra plaats maakt voor het nieuwe project 'Boevrie' waarbij verschillende groene pleinen worden afgewisseld met sfeervolle kleine steegjes.  Aansluitend aan het eigendom is er aan de achterzijde een garage en een ruime fietsenstalling aanwezig. Ook de garage wordt momenteel verhuurd. 

Indeling gelijkvloers: 
Imposante centrale inkomhal met toegang naar 3 aparte studentenkamers, dewelke allen werden gerenoveerd en voorzien zijn van nieuwe aparte tellerkasten. Elke studentenkamer is uitgerust met een  nieuwe badkamer en een kitchenette. Via de achterliggende straat is er toegang naar de ruime fietsenstalling, garage en terras. Aparte technische ruimte in de hal. Alle ramen op het gelijkvloers werden vernieuwd en zijn voorzien met dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
Ruim appartement met lichtrijke en sfeervolle woonkamer, een leefruimte en keuken. Aparte linnenkamer/wasplaats.

Tweede verdieping:
Unieke trappenhal met toegang naar 4 slaapkamers en 1 badkamer.

Derde verdieping
Ruime zolderruimte met originele dakgebintes.

Het dak werd volledig vernieuwd en voorzien van 4 nieuwe Velux ramen en er werd een nieuwe condensatieketel geplaatst. Er is een goedgekeurde vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen.

De kelder is toegankelijk via een vaste trap.

Deze statige herenwoning is gelegen vlakbij invalswegen, op 350m van het station en openbaar vervoer, op 500m van het concertgebouw en nabij de Vesten en het Brugse stadscentrum.



 

Deel dit pand


Algemeen


AdresBoeveriestraat 44, 8000 Brugge

Aantal slaapkamers8

Aantal badkamers4

Grondoppervlakte168 m2

Bewoonbare oppervlakte356 m2

Financieel


Prijs€ 795.000

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1875

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNeen

BouwvergunningGebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNeen

BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Beschermd erfgoedNeen

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing

AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Lenny Jacobs
Lenny Jacobs (BIV: 515999)lenny@houseofhouse.eu

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform

EPC391 kWh/m2 per jaar

EPC-referentie20240215-0003143685-RES-1

EPC-label
EPC-label

Ligging

© House of House Real Estate - Disclaimer - Privacy statement