Scandinavisch geïnspireerde passiefbouw villa met natuurlijke tuin en innovatieve topafwerking

In het rustige en charmante Vivenkapelle, een deelgemeente van Damme, bevindt zich deze Scandinavisch geïnspireerde passiefbouwvilla uit 2023. Deze uitzonderlijke woning combineert hedendaagse architectuur, duurzame technologie en natuurlijke elegantie. Met haar 280 m² bewoonbare oppervlakte biedt ze een zee van ruimte en comfort voor gezinnen die houden van licht, rust en een ecologische levensstijl.

De villa ligt op een prachtig perceel met een zuidgerichte tuin en terras, aangelegd met veel aandacht voor biodiversiteit en natuurlijke harmonie. In zowel de voor- als achtertuin zorgen fruitbomen voor een charmante, landelijke sfeer. De natuurlijke zwemvijver brengt rust en evenwicht, terwijl het houten tuinhuis dienst doet als tuinkamer en loungehoek (zolder van 24m²), ideaal om in alle comfort van de tuin te genieten. In de voortuin is er bovendien een wadi voorzien, volledig in lijn met het ecologische concept van deze eigendom.

Gelijkvloers:
Binnenin word je verwelkomd door een lichte inkomhal die toegang geeft tot de berging, een gastentoilet, een gelijkvloerse slaapkamer en een badkamer met douche. Verder vind je op het gelijkvloers een ruime leefruimte met grote raampartijen die rechtstreeks uitgeven op de tuin en de zwemvijver. De open en ruime keuken van KVIK is uitgerust met Bosch-toestellen, een ingebouwde dampkap en een praktische aanpalende berging. Op dit niveau bevinden zich tevens een dubbele garage, een werkplaats en een kelder onder de garage, wat deze woning bijzonder functioneel maakt.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een technisch lokaal, een badkamer met ligbad, en een grote hobbykamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, afhankelijk van de noden van het gezin. Het huis beschikt ook over een 50m² ruime zolder.

Passiefbouw-details:
De technische voorzieningen van deze woning zijn uitzonderlijk goed en volledig ecologisch. Dankzij de vloerverwarming -en koeling op elke verdieping, de betonkernactivering en het ventilatiesysteem D (met warmtewisselaar gekoppeld aan het buffervat van de vloerverwarming -en koeling) heerst er overal een aangenaam en gezond binnenklimaat. Met een indrukwekkend E-peil van -21 behoort de woning tot de absolute top op vlak van energie-efficiëntie. Ze is uitgerust met 42 Sunpower-zonnepanelen, een thuisbatterij van 10 kWh, een warmtepomp met dubbele functie, een zonneboiler en een Huawei-laadpaal voor elektrische wagens. Twee regenwaterputten van elk 10.000 liter dragen bij aan duurzaam waterbeheer. Alle werken werden uitvoerig gedocumenteerd.

De gevel is afgewerkt met Thermowood en is geschilderd met authentieke Zweedse verf  (Falu Rød) in een unieke, warme rode tint, wat de woning haar karaktervolle uitstraling geeft en perfect aansluit bij de Scandinavische stijl. Automatische zonwerende screens zorgen voor extra comfort op warme dagen, terwijl de dubbele garage en kelder het praktische wooncomfort vervolledigen.

Deze passiefbouwvilla is een unieke combinatie van comfort, ecologie en gezinsvriendelijkheid. Ze biedt een uitzonderlijke woonervaring in een groene en rustige omgeving, vlakbij Damme en amper 6 km van Brugge. Een waar paradijs voor gezinnen die ecologisch, met topcomfort en dichtbij de natuur willen leven.