Deze uniek gerenoveerde interbellum villa met een prachtige symmetrische façade werd ontworpen met een imposante puntgevel en 2 uitgebouwde ronde erkers. De architectuur toont ons de grandeur van die bruisende jaren '30, een interieur met warme natuurmaterialen en elegantie in elk detail. Elke kamer schenkt geborgenheid, sfeer en een royale lichtinval.
Indeling gelijkvloers
De imposante inkomhal biedt toegang naar 3 prachtige woonkamers. De volledig geëquipeerde en sfeervolle keuken geeft rechtstreeks toegang naar de tuin. Verschillende terrassen en een volwassen tuin zorgen voor een zalige buitenbeleving doorheen de ganse dag. Het buitenhuis werd smaakvol en volledig ingericht als extra gastenverblijf, inclusief badkamer en een inpandige garage. De vele leefruimtes zijn ideaal om in te zetten voor een zelfstandige activiteit, er is eveneens een aparte inkom aan de zijkant van de woning om de privéruimtes gescheiden te houden.
Verdieping
Hier zijn momenteel 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en 1 vernieuwde badkamer.
Er is een ruime zolder en een gecompartimenteerde kelder aanwezig over vrijwel de gehele oppervlakte van de woning.
Er is voldoende parkeergelegenheid en een geautomatiseerde toegangspoort.
Deze villa kent een topligging in Sint-Andries nabij alle invalswegen, scholen, recreatiemogelijkheden en het centrum.
Uniek gerenoveerde villa te Sint-Andries
€
1.195.000
Gistelsesteenweg 686, 8200 Sint-Andries
6
2
370 m²
1249 m²
Algemeen
AdresGistelsesteenweg 686, 8200 Sint-Andries
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2
Grondoppervlakte1249 m2
Bewoonbare oppervlakte370 m2
Financieel
Prijs€
1.195.000
Bebouwing
BebouwingOpen
Bouwjaar1953
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNeen
BouwvergunningGebouwd voor 1962
Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNeen
BestemmingWoongebied
Beschermd erfgoedNeen
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Energieprestatie
Keuringsattest elektriciteitJa,
Conform
EPC289 kWh/m2 per jaar
EPC-referentie20231120-0003045147-RES-1
EPC-label