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€ 525.000
Katelijnestraat 34, 8000 Brugge
Etiquette CPE

bed 2
1
116 m²
116 m²

À quelques pas du Walplein, où la ville préserve son rythme séculaire, se trouve ce duplex de 116 m². Il garde l’animation du centre-ville à portée de main, tout en choisissant le calme, la verdure et l’intimité.
À l’intérieur, la lumière donne le ton. De généreuses baies vitrées ouvrent l’espace de vie sur la verdure et font se fondre la cuisine ouverte et le séjour en un seul lieu spacieux et contemporain, pensé pour vivre et recevoir. La terrasse d’environ 11 m² prolonge cette sensation vers l’extérieur : un espace ensoleillé et privé qui, du petit matin jusqu’au soir, invite à ralentir.
Deux chambres à part entière, une salle de bains confortable et la climatisation complètent le confort. L’appartement fait partie d’une petite résidence avec ascenseur, sans frais de syndic : une simplicité qui rend la vie ici d’autant plus agréable. Vous pouvez vous garer chez Interparking, à cent mètres, et le chargement et le déchargement devant la porte restent toujours possibles.
Que vous y trouviez votre résidence principale, que vous cherchiez un pied-à-terre à Bruges ou que vous envisagiez un investissement dans un emplacement exceptionnel : c’est la vie en centre-ville, dans sa version la plus raffinée.

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Général


AdresseKatelijnestraat 34, 8000 Brugge

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bains1

Superficie terrain116 m2

Superficie habitable116 m2

Financier


Prix€ 525.000

Bâtiments


Bâtiments2 Façades

Année de construction1899

Informations d'urbanisme


Droit de préemptionNon

Permis de construireConstruction autorisée

Invocation libéréeAucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Patrimoine protégéNon

Sensibilité aux inondationsZone non inondable

Zone riveraine délimitéePas d’application

Certificat amianteInventaire non destructif de l'amiante

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A

Performance énergétique


Certificat de contrôle de l'électricitéOui, pas conform

EPC162 kWh/m2 par an

Référence CPE2025811-0003657349-RES-1

Etiquette CPE
Etiquette CPE

Lenny Jacobs
Lenny Jacobs (IPI: 515999)lenny@houseofhouse.eu

Localisation

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