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Maison de ville charmante et majestueuse près de Bruges

€ 349.000
Astridlaan 85, 8310 Assebroek
Etiquette CPE

bed 4
2
205 m²
148 m²

Cette belle maison bourgeoise à la façade majestueuse allie un charme authentique à un confort de vie contemporain.
Les espaces de vie spacieux rayonnent de chaleur et d'élégance, avec des parquets élégants, des accents de pierre naturelle et une cheminée à gaz confortable dans le salon.
La cuisine offre un accès direct à une agréable terrasse privée, un endroit idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. En outre, la maison dispose de plusieurs pièces de rangement et d'un garage, ce qui garantit un confort optimal.
Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains avec double lavabo, baignoire et toilettes. Le deuxième étage est un véritable atout : un bel espace de vie conservant la structure originale des poutres, un dressing, une chambre et une salle de bains attenante avec douche et lavabo.
Récemment, le toit à pignon a été réparé et le toit plat entièrement rénové, de même que toutes les fenêtres Velux, qui sont désormais équipées de systèmes d'occultation.
La propriété est actuellement louée et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, des principales voies d'accès et du centre-ville de Bruges.

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Général


AdresseAstridlaan 85, 8310 Assebroek

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bains2

Superficie terrain148 m2

Superficie habitable205 m2

Financier


Prix€ 349.000

Bâtiments


Bâtiments2 Façades

Année de construction1950

Informations d'urbanisme


Droit de préemptionNon

Permis de construireConstruction autorisée

Invocation libéréeAucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d’habitat

Patrimoine protégéNon

Sensibilité aux inondationsZone non inondable

Zone riveraine délimitéePas d’application

Certificat amianteInventaire destructeur d'amiante

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A

Performance énergétique


Certificat de contrôle de l'électricitéOui, pas conform

EPC414 kWh/m2 par an

Référence CPE20250221-0003528909-RES-4

Etiquette CPE
Etiquette CPE

Lenny Jacobs
Lenny Jacobs (IPI: 515999)lenny@houseofhouse.eu

Localisation

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