Cette belle maison au cœur de Bruges offre un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme historique. Grâce à sa situation, la maison bénéficie d'une belle lumière dans toutes les pièces. La rénovation a pris en compte une disposition intelligente des pièces où chaque pièce est pleinement utilisée. La grande terrasse sur le toit (22 m²) complète l'expérience de vie particulière de toute la maison, avec une orientation sud-ouest, des vues uniques, beaucoup d'intimité et équipée de tout le confort.
Le rez-de-chaussée est aménagé de la façon suivante :
Séjour avec cuisine ouverte (entièrement équipée), hall d'entrée avec toilettes séparées, accès à un cabinet/bureau rénové avec de nombreux espaces de rangement utiles.
Au premier étage :
Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante (baignoire, lavabo et douche à l'intérieur) et un beau dressing, la deuxième chambre à coucher offre de belles vues grâce aux nombreuses fenêtres et présente une lumière particulièrement agréable..... Le couloir et le palier sont spacieux et donnent accès à la magnifique terrasse sur le toit (équipée de placards de rangement intégrés).
Deuxième étage :
Très grande troisième chambre où la structure originale des poutres a été conservée. Cette pièce offre de belles vues sur la ville. Ici, il y a également un accès à un grenier sur vide sanitaire.
La maison a été entièrement rénovée, y compris toutes les fenêtres et les vitrages, la plomberie avec l'installation d'une nouvelle chaudière de chauffage central, une nouvelle salle de bains et une nouvelle cuisine. La terrasse sur le toit a également été entièrement rénovée. Toutes les fenêtres ont été équipées de volets et une isolation optimale a été mise en place. L'électricité a été déclarée conforme.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre-ville de Bruges. Dans une rue calme et pourtant à proximité de nombreux sites, restaurants, magasins et activités culturelles. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet d'explorer facilement d'autres parties de la ville et de la région.
Maison de charme rénovée au cœur de Bruges
€
499.000
Vlamingdam 1, 8000 Brugge
3
219 m²
97 m²
Général
AdresseVlamingdam 1, 8000 Brugge
Nombre de chambres3
Superficie terrain97 m2
Superficie habitable219 m2
Financier
Prix€
499.000
Bâtiments
Bâtiments2 Façades
Année de construction1947
Informations d'urbanisme
Droit de préemptionNon
Permis de construireConstruction autorisée
Invocation libéréeAucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis de lotissementNon
AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Patrimoine protégéNon
Sensibilité aux inondationsZone non inondable
Zone riveraine délimitéePas d’application
Certificat amianteInventaire non destructif de l'amiante
G-scoreClasse D
P-scoreClasse D
Performance énergétique
Certificat de contrôle de l'électricitéOui,
Conform
EPC281 kWh/m2 par an
Référence CPE20250417-0003578399-RES-2
Etiquette CPE
































