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Maison d'architecte rénovée de manière unique à Sint-Kruis avec un espace de travail spacieux

Sur demande
8310 Sint-Kruis
Etiquette CPE

bed 3
1
350 m²
760 m²

Cette maison d'architecte exceptionnelle, conçue par l'architecte brugeois Joseph Vannoote et construite en 1980, a été rénovée en profondeur et avec beaucoup de soin au fil des ans. Le choix des matériaux — un mélange raffiné de bois, de brique, de verre et de métal — souligne le caractère intemporel et architectural de la maison. La conception particulière de cette maison montre surtout l'importance d'une lumière douce et d'un espace agréable.

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux avec un escalier menant au premier étage, un grand cabinet/bureau et un garage, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante à domicile.

Premier étage :
Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière et semblent exceptionnellement spacieux grâce à la mezzanine ouverte entre le premier et le deuxième étage. La cuisine spacieuse avec arrière-cuisine attenante est aménagée de manière pratique et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un escalier métallique relie directement la cuisine au jardin et renforce l'agréable sensation d'intérieur-extérieur. On y trouve 3 chambres et une salle de bains rénovée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin bien entretenu, d'un nouvel abri pour voiture et de places de stationnement supplémentaires : deux voitures peuvent facilement être garées devant la maison. Le parking situé à l'arrière est également facilement accessible grâce à un droit de passage.

La maison dispose également de menuiseries sur mesure, d'un équipement technique au sous-sol avec chauffage au sol au gaz naturel, d'une chaudière De Dietrich récente, d'une installation électrique conforme et d'équipements durables tels que 9 panneaux solaires, une pompe à eau de pluie et deux citernes pouvant être raccordées pour la réutilisation (toilettes et machine à laver).

La maison est située dans une rue calme à Sint-Kruis, à proximité du centre de Bruges, des écoles, des commerces et des principales voies d'accès. Un emplacement idéal qui allie à la perfection calme, accessibilité et qualité de vie.
 

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Général


Adresse8310 Sint-Kruis

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bains1

Superficie terrain760 m2

Superficie habitable350 m2

Financier


Prix

Bâtiments


Bâtiments2 Façades

Année de construction1980

Informations d'urbanisme


Droit de préemptionNon

Permis de construireConstruction autorisée

Invocation libéréeAucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d’habitat

Patrimoine protégéNon

Sensibilité aux inondationsZone non inondable

Zone riveraine délimitéePas d’application

Certificat amianteInventaire non destructif de l'amiante

G-scoreClasse C

P-scoreClasse C

Performance énergétique


Certificat de contrôle de l'électricitéOui, Conform

EPC142 kWh/m2 par an

Référence CPE20260204-000-3788729-RES-1

Etiquette CPE
Etiquette CPE

Lenny Jacobs
Lenny Jacobs (IPI: 515999)lenny@houseofhouse.eu

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