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Maison rénovée pleine de caractère à Sint-Michiels

Sur demande
Rijselstraat 156, 8200 Sint-Michiels
Etiquette CPE

bed 7
2
252 m²
508 m²

Maison spacieuse et économe en énergie à vendre à Sint-Michiels.
Cette maison entièrement rénovée à Sint-Michiels allie le confort de vie contemporain à un espace exceptionnel et un agencement bien pensé. L'intérieur raffiné et de qualité s'harmonise parfaitement avec le jardin et les terrasses réaménagés avec goût. Nous vivons une expérience de vie complète et agréable.

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités. Le salon ensoleillé avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à un espace de vie séparé ou à un bureau. Il y a également une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de jeux, qui peut parfaitement servir d'espace de loisirs ou de cabinet.

Premier étage :
Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher spacieuses, toutes équipées de stores électriques. Les deux nouvelles salles de bains élégantes sont équipées d'un chauffage au sol et mural.

Deuxième étage :
Le deuxième étage offre 3 chambres, dont une chambre spacieuse avec la possibilité de diviser cet étage en plusieurs pièces. La possibilité d'une troisième salle de bains a déjà été prévue ici. Un troisième WC est déjà présent.

Troisième étage 
Belle mezzanine avec de nouvelles fenêtres Velux.

Au total, la maison compte pas moins de sept chambres et deux (voire trois) salles de bains. 

Sur le plan pratique et technique, cette maison est également parfaitement équipée : une pompe à chaleur hybride, des batteries domestiques, 21 panneaux solaires et 10 000 litres d'eau de pluie déjà raccordés à la machine à laver et aux toilettes. Un certificat de conformité électrique et un certificat d'absence d'amiante font de cette maison un logement absolument économe en énergie et tourné vers l'avenir (dossier post-intervention disponible). Elle dispose également d'une cave sèche, d'un garage, d'un beau jardin aménagé avec une terrasse extérieure et d'une terrasse couverte supplémentaire avec une pièce extérieure où il fait bon se détendre.

Grâce à sa situation centrale à Sint-Michiels, vous vivez au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. Cette maison est prête à emménager et idéale pour les familles nombreuses, celles qui aiment allier espace et confort, ou celles qui recherchent une combinaison entre lieu de vie et lieu de travail.
 

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Général


AdresseRijselstraat 156, 8200 Sint-Michiels

Nombre de chambres7

Nombre de salles de bains2

Superficie terrain508 m2

Superficie habitable252 m2

Financier


Prix

Bâtiments


Bâtiments3 Façades

Année de construction1950

Informations d'urbanisme


Droit de préemptionNon

Permis de construireConstruction autorisée

Invocation libéréeAucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d’habitat

Patrimoine protégéNon

Sensibilité aux inondationsZone non inondable

Zone riveraine délimitéePas d’application

Certificat amianteInventaire non destructif de l'amiante

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A

Performance énergétique


Certificat de contrôle de l'électricitéOui, Conform

EPC103 kWh/m2 par an

Référence CPE20250902-0003674687-RES-1

Etiquette CPE
Etiquette CPE

Lenny Jacobs
Lenny Jacobs (IPI: 515999)lenny@houseofhouse.eu

Localisation

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