Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Dubbele woning in feërieke setting op topligging in Lissewege.

€ 725.000
Walram Romboudtstraat 2, 8380 Lissewege
EPC-label

bed 4
4
438 m²
494 m²

Deze authentieke en idyllische woning met functie tot handelspand wordt momenteel uitgebaat als restaurant en is een vaste en geliefde waarde in één van Vlaanderens mooiste dorpen, 'het witte dorp', Lissewege. Gelegen nabij het Lisseweegs Vaartje en met zicht op de eeuwenoude wit geschilderde huizen zijn de uitzichten rustgevend en uiterst charmevol.
Momenteel wordt 'De Pepermolen' uitgebaat als restaurant en feestzaal, maar hier kan eveneens een B&B gevestigd worden. Ooit het ouderlijke huis van gewezen ambachts- en timmerman en kunstenaar Walram Romboudt, wordt dit hier vertaald door de vele authentieke structuren van de houtgebinten.

Het grote zuidgerichte terras van het restaurant biedt zicht op de imposante 13e eeuwse kerk van Onze-Lieve-Vrouw-Bezoekingskerk, tevens een stopplaats voor de pelgrims op weg naar Santiago de Compostella. De sfeer en de rust zijn hier ongezien mooi en bieden een indrukwekkende beleving.

Gelijkvloers
Het restaurant werd recent gerenoveerd en voorzien van een nieuwe professionele keuken (oa. koelcel en gekoelde werktafels). De zitplaatscapaciteit van het restaurant is vastgesteld op 70 personen. Het gelijkvloers omvat verder een aparte professionele afwasruimte en een technische kamer. Nabij de hal zijn er afzonderlijke gastentoiletten, een wijnkelder en een apart bureau. De ruime feestzaal vindt directe aansluiting met het ruime en zuidelijke terras met mooie uitzichten. In de buurt is er voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Verdieping
Ruime hal met grote leefruimte en mooie vergezichten, een aparte badkamer, 4 slaapkamers met telkens voorziening van een douche. Hier is ruimte voor extra badkamers.

Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd en er is een alarm aanwezig.

Dit eigendom geniet een topligging in het historische hart van Lissewege.


 

Deel dit pand


Algemeen


AdresWalram Romboudtstraat 2, 8380 Lissewege

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers4

Grondoppervlakte494 m2

Bewoonbare oppervlakte438 m2

Financieel


Prijs€ 725.000

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1965

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNeen

BouwvergunningGebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNeen

BestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Beschermd erfgoedNeen

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing

AsbestattestNiet ingegeven

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform

EPC285 kWh/m2 per jaar

EPC-referentie20221108-0002720301-KNR-1

EPC-label
EPC-label

Lenny Jacobs
Lenny Jacobs (BIV: 515999)lenny@houseofhouse.eu

Ligging

© House of House Real Estate - Disclaimer - Privacy statement