Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Kasteelvilla met prachtige tuin en zonder renovatieverplichting

€ 895.000
Stationsstraat 18, 8210 Loppem
EPC-label

bed 6
3
458 m²
2512 m²

Kasteelvilla met prachtige tuin en zonder renovatieverplichting
Deze unieke kasteelvilla uit 1932 tekent zich in een meesterlijke architectuur; de hoge ramen zorgen voor een subtiele lichtinval in elke kamer en de karakteristieke stijl van de jaren '30 met art-deco elementen treedt de sfeer hier moeiteloos bij. De romantische tuin biedt privacy en rust, met toverhazelaar, een rozentuin, taxushagen en ginkgo, een ontwerp van de Brugse tuinarchitect André Van Wassenhove. Het geheel vertaalt zich in fijne elegantie en een gracieus gevoel, een bijzondere woonbeleving.

Indeling gelijkvloers:
Royale inkomhal met originele traphal en een vaste bibliotheekwand. Twee aparte woonkamers waarbij de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van parket en erkers met zicht op de tuin. De tweede woonkamer doet dienst als bureau of extra leefruimte. Elke ruimte beschikt over hoge plafonds, veelal met stijlvolle moulures. De ruime en sfeervolle keuken werd tussentijds in rustieke stijl gerenoveerd, heeft een eeuwenoud balkenplafond en biedt toegang naar de tuin, hier is het hart van het huis.

Eerste verdieping:
Slaapkamer met ensuite badkamer (ligbad, dubbele wastafel en toilet) en aparte dressing. Een tweede en derde slaapkamer waarvan één met een ensuite badkamer (douche en wastafel).

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich 3 grote slaapkamers.

Er is een ruime zolderverdieping met originele balkenstructuur en een mooie gecompartimenteerde kelder met 2 aparte wijnkelders.

Het domein omvat ook een buitenhuis met berging en plaats voor 2 auto's.

Er is een boorput aanwezig en voldoende parkeergelegenheid op het terrein.

Deze villa betreft geïnventariseerd erfgoed en is bijgevolg vrijgesteld van de renovatieverplichting in het kader van de EPC- wetgeving.

Dit eigendom biedt ruim potentieel voor een vrij beroep, of voor een wijziging naar kantoren, B&B of horeca.

Deze kasteelvilla kent een topligging in Loppem, nabij alle invalswegen (E40/E403) en het centrum van Zedelgem, Oostkamp en Brugge.
 
 

Deel dit pand


Algemeen


AdresStationsstraat 18, 8210 Loppem

Aantal slaapkamers6

Aantal badkamers3

Grondoppervlakte2512 m2

Bewoonbare oppervlakte458 m2

Financieel


Prijs€ 895.000

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1932

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNeen

BouwvergunningGebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNeen

BestemmingWoongebied

Beschermd erfgoedNeen

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing

AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse C

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform

EPC701 kWh/m2 per jaar

EPC-referentie2023122-0003086878-RES-1

EPC-label
EPC-label

Lenny Jacobs
Lenny Jacobs (BIV: 515999)lenny@houseofhouse.eu

Ligging

© House of House Real Estate - Disclaimer - Privacy statement