Exclusieve villa met privépraktijken in Sint-Andries

Ontdek deze veelzijdige, hoogwaardige villa die wonen en werken moeiteloos combineert. Dankzij de aparte ingangen zijn de privévertrekken en praktijkruimtes volledig gescheiden, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen. Bovendien bieden de praktijkruimtes een zekere bron van passief inkomen.

Binnen straalt de woning tijdloze klasse en verfijnde afwerking uit, met enkel hoogwaardige materialen en oog voor comfort.
Indeling gelijkvloers

• 3 ruime praktijkruimtes (waarvan 1 verhuurd) met aparte ingangen en een gemeenschappelijke wachtruimte
• Riante woonkamer met open leefruimte, veel lichtinval en toegang tot de tuin
• Volledig uitgeruste, hypergeïnstalleerde keuken met directe toegang tot de kelder
• Aparte bijkeuken met veel ingemaakte kasten en extra bergruimte

Eerste verdieping

• 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met sfeervolle inbouwhaard
• 2 luxueuze badkamers, waarvan één met stoomdouche en inloopdressing

Zolderverdieping

• Niet ingericht, maar perfect geschikt om extra kamers of hobbyruimte te creëren

Kelderverdieping gecompartimenteerd

• Gekoelde wijnkelder
• Ruime wasruimte

Extra troeven

• Daikin aircosysteem met geïntegreerd audio-installatie
• Beveiligde toegang via code en sleutel
• Franse eiken trap
• Onderhouden tuin met volledige privacy en stijlvolle pergola
• Vier parkeerplaatsen en dubbele garage
• Zonnepanelen (nog niet verrekend in de huidige energiescore)
• Hoogwaardige afwerking met klassematerialen in het hele pand

Deze uitzonderlijke villa biedt het beste van twee werelden: luxe, rust en wooncomfort gecombineerd met de praktische indeling en mogelijkheden voor professioneel gebruik.
Een ideale keuze voor wie stijlvol wil wonen én werken, met maximale privacy en comfort.